Maison de campagne à Sevilla, GILENA, vente

FINCA RURALE ET CORTIJO D'ÉPOQUE AVEC LICENCE VTAR À GILENA, SÉVILLE.

FINCA RURALE ET CORTIJO D'ÉPOQUE AVEC LICENCE VTAR À GILENA, SÉVILLE

Une opportunité d'investissement unique dans une finca avec un charmant Cortijo rural de type Airbnb, située entre les pittoresques villages de Gilena et Pedrera, à Séville. Cette région est connue pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine culturel, offrant un cadre idéal pour le tourisme rural et la détente.

Caractéristiques de la Finca :

• Surface et Emplacement : La finca s'étend sur 20 782 m² de terrain, ornée d'oliveraies en pleine production et parfaitement délimitée par une grille d'entrée.

• Cortijo avec Histoire et Modernité :
Construit en 1965 et entièrement rénové en 2018, le cortijo offre 382 m² de surface construite selon l'acte.

• Hébergement et Commodités : Actuellement exploité comme hôtel rural avec licence VTAR, le cortijo peut accueillir jusqu'à 25 personnes dans ses 11 chambres, 5 salles de bains, et deux cuisines entièrement équipées. De plus, il dispose d'une zone de loisirs comprenant un bar pour boissons et repas, barbecue, une piscine avec une surface d'eau de 80 m² avec transats et une terrasse pavée d'environ 1200 m².

Installations et Extras :

• La propriété est équipée d'un approvisionnement en eau et électricité du réseau, d'un puits d'eau supplémentaire, de panneaux solaires de 6 000 W, et d'un coffret de ligne triphasée pour 22 000 W.
• À côté de la piscine, il y a une cave souterraine idéale pour l'élevage de vins ou d'huiles, conservant la température idéale toute l'année pour ce type de produits.
• Enfin, elle dispose d'un espace pour 12 voitures à l'avant et de la climatisation dans toutes les pièces.

Opportunités d'Investissement :

• Rentabilité Prouvée : Avec un tarif de location de 600 € par nuit et un rendement moyen de 8,17 %, cette propriété offre un excellent potentiel de revenus pour les investisseurs expérimentés dans la gestion hôtelière ou les locations touristiques.

• Marque d'Huile d'Olive Gourmet : La finca inclut une marque déposée d'huile d'olive, qui peut être un attrait supplémentaire pour les investisseurs intéressés par l'expansion de leur entreprise. (Note : La marque n'est pas incluse dans le prix de vente).

• Projet d'Expansion : Il existe un projet pour augmenter la capacité d'accueil par la création d'une zone de maisons modulaires écologiques dans les oliveraies. (Note : Ce projet n'est pas inclus dans le prix de vente).

Charme Naturel : La finca abrite également des hiboux locaux, offrant aux hôtes la possibilité de profiter de l'observation de ces oiseaux dans leur habitat naturel. Cette propriété est idéale tant pour les investisseurs à la recherche d'une entreprise rentable que pour ceux qui souhaitent une finca rustique avec du caractère pour un usage personnel.

>>>>>>>>>>>Conformément au décret du gouvernement d'Andalousie 218/2005, du 11 octobre, nous annonçons Ces droits de mutation immobilière ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement réglés dans le tarif ne sont pas inclus dans le prix. A condition que les frais d'agence soient inclus. Notre équipe est composée d'un avocat (immatriculation 6208), d'un gestionnaire immobilier (immatriculation 2307) et d'un agent immobilier (immatriculation 813) qui vous conseilleront tout au long du processus d'achat. Nous parlons anglais. À propos du Parlement français.

Détails

• Type de propriété: Maison de campagne
• Type d'opération: Vente
• Province: Sevilla
• Ville: Sevilla
• Région: GILENA
• Chambres: 11
• Salles de bain: 5
• Surface habitable: 320 m²
• Surface construite: 382 m²
• Surface du terrain: 20782 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo):
• Certification énergétique (emisiones):

Extras

• Année de construction: 1965
• Année de rénovation: 2018
• Cuisine: Indépendant - Rénovée - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud
• Vues: Montagne
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Jardin: Privé
• Parking: Oui
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Entre de service: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: PVC
• Type de fenêtre: Battente
• Store: Oui
• Numéro de place de parking: 12
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

FINCA RURALE ET CORTIJO D'ÉPOQUE AVEC LICENCE VTAR À GILENA, SÉVILLE.

FINCA RURALE ET CORTIJO D'ÉPOQUE AVEC LICENCE VTAR À GILENA, SÉVILLE

Une opportunité d'investissement unique dans une finca avec un charmant Cortijo rural de type Airbnb, située entre les pittoresques villages de Gilena et Pedrera, à Séville. Cette région est connue pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine culturel, offrant un cadre idéal pour le tourisme rural et la détente.

Caractéristiques de la Finca :

• Surface et Emplacement : La finca s'étend sur 20 782 m² de terrain, ornée d'oliveraies en pleine production et parfaitement délimitée par une grille d'entrée.

• Cortijo avec Histoire et Modernité :
Construit en 1965 et entièrement rénové en 2018, le cortijo offre 382 m² de surface construite selon l'acte.

• Hébergement et Commodités : Actuellement exploité comme hôtel rural avec licence VTAR, le cortijo peut accueillir jusqu'à 25 personnes dans ses 11 chambres, 5 salles de bains, et deux cuisines entièrement équipées. De plus, il dispose d'une zone de loisirs comprenant un bar pour boissons et repas, barbecue, une piscine avec une surface d'eau de 80 m² avec transats et une terrasse pavée d'environ 1200 m².

Installations et Extras :

• La propriété est équipée d'un approvisionnement en eau et électricité du réseau, d'un puits d'eau supplémentaire, de panneaux solaires de 6 000 W, et d'un coffret de ligne triphasée pour 22 000 W.
• À côté de la piscine, il y a une cave souterraine idéale pour l'élevage de vins ou d'huiles, conservant la température idéale toute l'année pour ce type de produits.
• Enfin, elle dispose d'un espace pour 12 voitures à l'avant et de la climatisation dans toutes les pièces.

Opportunités d'Investissement :

• Rentabilité Prouvée : Avec un tarif de location de 600 € par nuit et un rendement moyen de 8,17 %, cette propriété offre un excellent potentiel de revenus pour les investisseurs expérimentés dans la gestion hôtelière ou les locations touristiques.

• Marque d'Huile d'Olive Gourmet : La finca inclut une marque déposée d'huile d'olive, qui peut être un attrait supplémentaire pour les investisseurs intéressés par l'expansion de leur entreprise. (Note : La marque n'est pas incluse dans le prix de vente).

• Projet d'Expansion : Il existe un projet pour augmenter la capacité d'accueil par la création d'une zone de maisons modulaires écologiques dans les oliveraies. (Note : Ce projet n'est pas inclus dans le prix de vente).

Charme Naturel : La finca abrite également des hiboux locaux, offrant aux hôtes la possibilité de profiter de l'observation de ces oiseaux dans leur habitat naturel. Cette propriété est idéale tant pour les investisseurs à la recherche d'une entreprise rentable que pour ceux qui souhaitent une finca rustique avec du caractère pour un usage personnel.

>>>>>>>>>>>Conformément au décret du gouvernement d'Andalousie 218/2005, du 11 octobre, nous annonçons Ces droits de mutation immobilière ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement réglés dans le tarif ne sont pas inclus dans le prix. A condition que les frais d'agence soient inclus. Notre équipe est composée d'un avocat (immatriculation 6208), d'un gestionnaire immobilier (immatriculation 2307) et d'un agent immobilier (immatriculation 813) qui vous conseilleront tout au long du processus d'achat. Nous parlons anglais. À propos du Parlement français.